売却までの流れ｜店舗売却　店舗買取　居抜き売却　居抜き買取専門　業界トップクラスの実績

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お店を閉店したいんだけど
どうすればいいの？

1.まずは、ご相談ください！

店舗を売却したい？いくらで売却できるのか？契約書には原状回復と書いてあるが大丈夫なのか？・・・・などなど、様々なお悩みがあることと思います。５年以上のベテランスタッフにお任せください。適切な方法をご教授させて頂きます。親身に対応致します。

2.調査・査定・ご面談

実際に、お店に伺います。厨房機器の査定、内外装設備の査定などを行います。そして、売却の方法、売却価格、募集方法など、弊社の独自のノウハウをお話させて頂き、お客様にとって一番いい方法を導きだします。迅速かつ適切に、そして安心してお任せ頂けるプランをご用意しております。

3.弊社で買取または弊社以外による買取！

弊社で、直接買い取りする場合

迅速に閉店したい場合など、弊社で直接買い取り致します。適切な査定により、迅速に閉店が可能になります。秘密厳守、従業員、お客様などに気づかれずに、閉店ができます。

弊社以外で、買い取りする場合

ゆっくり閉店したい場合または高額買取をご希望される場合に最適な弊社以外による買取です。一般市場により、オークションして頂く方法です。多くのユーザーの目に止まるので、高額買取が行われる可能性が高いです。いずれも方法にするかは、市場動向等お話させて頂き、どちらで売却するか選んで頂けます。実績と経験が私たちにはあります。一緒に考えましょう。

4.オーナー様との承諾交渉

通常、賃貸借契約の解約条項に原状回復義務、スケルトン戻し義務があります。そのため、店舗売却するときは、オーナー様等の承諾が必要になります。長年の経験、ノウハウにより迅速に処理させて頂きます。法律知識がとても重要になります。弊社では、法律知識に富んだスタッフが円満解決にできるよう交渉させて頂きます。

5.造作譲渡契約書、賃貸借契約締結

造作譲渡契約書と賃貸借契約書を同時に行います。閉店オーナー様と弊社(又は新賃借人様)と造作譲渡契約書を結んで頂きます。同時に、オーナー様と弊社(又は新賃借人様)との間で賃貸借契約を結びます。無事、契約が成立しました。無駄な費用を掛けずに閉店ができます。

6.店舗の明渡しと造作代金のお支払い

店舗の引渡です。最終チェックを行い、問題がなければ終了です。代金が振り込まれ次の夢に向かってがんばってください。私達は、閉店・移転後も物件のご紹介から、融資相談、店舗デザインまで、開業専門のプロ集団です。

テンポートグループは
再チャレンジを応援致します！